问：零星维修包括哪些
- 答：零星维修包括单个维修项目预算在1万元以内的水、电、泥、木、油漆、防水、疏通、金属制品等维修。
零星维修具体范围：
1、 零星维修原则上只负责原样修复，部门自主申报的新建项目，如门、窗、线路等需改变原材料性质安拆冲装的，由部门自筹经费解决；
2、学校教学、科研等公共场所的水电主管网、道路、排污、园林、卫生及其他设施的原样修复，校园水电土木（必须开挖打洞处理）睁谈、小型绿化、装饰安装等一般日常性维修；
3、家属区共用部位和设施的维修，包括进出水主管、电主线路、排污管沟等维修；
4、学生宿舍零星维悉御碰修以外的进出水主管、电主线路、排污管沟等维修；
5、经营服务用房房内一般维修由经营用户自行负责，维修、装饰方案需报后勤管理处批准，维修装饰不得改变房屋原来的和用途。
6、单项维修在5万元以上项目以及抢修申报专项经费处理。
零星维修管理程序：
1、零修申报应坚持“谁管理、谁使用、谁报修”的原则，报修单位须及时递交维修报告，明确报修人（含联系电话）、报修内容、报修时间等；
2、修缮管理科接到报告后需及时登记，并根据维修内容合理安排，一般维修15个工作日内完成，特殊维修（比如开挖处理、抢水抢电等）可根据实际情况尽快完成；
问：零星维修工程成本比例
- 答：70%。零星维修工程成本比例俢缮工程大概人工成本汪羡手比例是70%，材料成本比例30%。房屋设备零星维修工程，房地产业术语困嫌。对设备进行日常的保派携养、检修及为排除运行故障而进行的局部修理。
问：房屋设备零星维修工程是什么意思
- 答：对设备进行日常的保养、检修庆晌及为排除运行故障而进行的局部修理。此外还包世差局括设备在使搜让用过程中发生突发性故障后的紧急修复。
