一、房地产项目投资风险评价体系初探（论文文献综述）
王术涛[1]（2021）在《基于AHP和熵权法的A房地产项目风险评价研究》文中指出2020年,一场新冠肺炎的疫情给全国各行各业带来了严重的冲击。其中,房地产市场首当其冲,在疫情和国内外经济压力下行的双重影响下,房地产企业迎来了寒冬,房地产开发项目的风险问题日益突出,房地产项目本身特点决定的缺陷:资金回收慢、受政策影响大、市场波动不稳定、项目管理人员风险意识薄弱等,都会影响项目健康稳定的发展。因此,对房地产项目进行风险管理是非常必要的。本文根据风险管理的有关理论,以廊坊市A房地产项目为研究对象,对该项目进行风险识别和风险评估,并提出了相应的风险防范和应对措施。首先介绍了房地产项目风险评价的研究背景和意义,对风险评价的有关概念和理论方法进行了研究和阐述。其次,应用德尔菲法对廊坊市A房地产项目风险进行了识别,识别出其中存在的主要风险,并建立了该项目的风险评价指标体系。第三,简要介绍了A房地产项目的概况,应用层次分析法、熵权法和模糊综合评价法对廊坊市A房地产项目风险进行了评估,首先用层次分析法和熵权法确定了该项目各风险因素的权重,然后用模糊综合评价法对该项目的综合风险进行了评价,得出该项目综合风险处于较低风险水平,并指出了影响较大的风险因素。最后,根据风险评价结果,提出了该项目相应的风险应对和防范措施,以尽可能减少项目风险的发生,保证项目的正常运行。对融资风险采用项目上市的办法降低融资压力。偿债风险主要从降低举债比例和提高资产流动性两个方面进行风险应对。施工风险主要是从施工技术、建筑设计、建筑材料等方面进行风险控制和转移。对经营风险主要从营销策划和深入市场调研方面打开市场,降低风险。
张翀[2]（2021）在《房地产综合开发项目风险评价研究 ——以DG项目为例》文中研究说明
易慧洋[3]（2021）在《J汽车零部件公司投资风险控制研究》文中研究说明汽车零部件行业在国民经济中占有很重要的地位,汽车零部件行业和汽车整车行业组成的汽车产业是机械工业中的第一大产业。改革开放后,随着外商投资力度的加大和国产化率的提高,我国汽车零部件产业开始发展壮大。进入二十一世纪后,随着我国汽车市场的繁荣兴起和整车制造业的蓬勃发展,汽车零部件行业也实现了持续快速增长。但汽车零部件企业在投资风险控制方面还存在很多问题,如风险意识淡薄、投资决策水平低下,盲目多元化等,不管是对外扩张性投资还是对内投资扩大再生产,都存在不少风险问题。J汽车零部件公司自2012年上市以来经营状况一直不太乐观。2015-2019年五年时间里,J汽车零部件公司频繁地参股扩张,非理性投资给公司造成了较大的损失。本文以J汽车零部件公司为例,全面识别J汽车零部件公司的投资风险,并提出有效的投资风险控制措施。本文首先对投资风险控制相关的国内外文献进行了梳理,为分析具体企业的投资风险奠定了理论基础;其次,对J汽车零部件公司的投资及风险控制现状进行了分析;然后从政治、经济、市场、技术、经营管理、决策和融资七个方面识别出J汽车零部件公司存在的投资风险;选取7个维度18个指标构建投资风险评价指标体系,基于层次分析法、熵值法和模糊综合评价法对J汽车零部件公司的整体投资风险进行定量评价,结果发现J汽车零部件公司整体的投资风险处于较高水平,其中外部风险从大到小依次为政策风险、经济风险、市场风险,内部风险从大到小为依次为融资风险、决策风险、经营管理风险、技术风险,内部风险略高于外部风险,二者都接近较高水平;结合评价结果,有针对性地制定投资风险应对措施,有效防范投资风险,主要措施包括签订风险分担协议、聘请专业团队指导、定期组织人员培训、成立内部风险基金转移投资风险、外包给其他企业生产、开拓沿海市场等。本文的研究能帮助J汽车零部件公司控制投资风险,提升公司经营业绩,还可以为同行业其他企业开展投资风险控制工作提供参考。
李泉影[4]（2021）在《B公司财务风险管理研究》文中指出在我国经济面临新常态的背景下,市场环境、经济环境变得愈发复杂,随之而来的是部分企业也将受其影响面临越来越复杂的财务风险,这些不同类型的财务风险或多或少都将对未来的发展产生一定的影响,因此财务风险给企业造成的不利影响必须重视,要及时识别企业已经表现出来和不易被察觉的财务风险并迅速反应加以控制,为企业的良好发展打下坚实基础。房地产企业如今是发展国民经济发展的龙头支柱,是资金密集型企业的有力代表。本文通过学习查阅大量的文献,领会国内外学者的优秀研究成果,并针对性根据B公司的具体实际,对B公司的财务风险进行研究。具体而言,本文充分考虑了房地产行业自身的特殊之处,以B公司的真实状况为研究基础,将财务风险划分为筹资风险、投资风险、经营风险以及收益分配风险,分别对B公司的上述风险进行精准的识别、综合性评价,找出产生风险的原因,通过识别到的引起B公司财务风险的因素,建立起针对B公司特殊的财务风险综合评价体系,预估B公司所存在的财务危机发生的概率和可能性。最后分别从筹资风险、投资风险、经营风险以及收益分配风险几方面提出加强B公司财务风险控制的对策。通过对B公司存在风险的剖析与探索,希望能为以B公司为主要代表的中小类型房地产公司的财务风险采取适当控制措施提供借鉴,进而对类似企业的健康发展也有借鉴参考之处。
昝斌[5]（2021）在《轻资产模式下JY房地产公司财务风险控制研究》文中指出近年来,房地产行业快速发展,逐渐成为我国经济发展的重要力量。但随着全球化推进,房地产企业之间竞争不断加剧,过去运营的重资产模式开始不断暴露问题,其开发阶段资金占用量大、房屋建设周期长,再加上房地产市场的不稳定性,使得房地产企业的财务风险不断升高。因此企业为了进一步适应现代市场经济体制,都纷纷开始向轻资产模式转型,把“轻资产”转型作为企业新的战略转型目标,试图摆脱困境进而获取新的发展动力。JY房地产公司是国内较早提出向轻资产模式转型的大型房地产企业之一,经营模式的创新转型使其规模不断扩大、发展迅速,也在一定程度上由于轻资产模式的发展,对企业财务风险管理造成了较大的冲击,原先的财务风险控制体系已不能适应当前的轻资产模式经营,轻资产模式引发了企业新的财务风险问题,因此如何识别产生的财务风险、对财务风险进行评价、分析财务风险的成因是企业当前应当重点关注的问题。基于此背景下,本文选择对JY房地产企业轻资产模式经营下财务风险控制问题进行研究。本文针对轻资产模式的发展现状,首先以相关概念和理论为切入点,确定轻资产模式下的财务风险控制内容,为论文研究提供理论依据。在此基础上对JY房地产企业的轻资产模式进行深入剖析,分析JY房地产企业轻资产模式的发展现状、轻资产项目构成以及企业轻资产模式财务特征,确定JY房地产企业的整体发展情况。然后对企业轻资产模式下的筹资、投资、营运、收益分配四个方面进行风险识别分析,并使用因子分析法对轻资产模式下企业的财务风险进行评价,最后分别从筹资、投资、营运、收益分配风险等四个方面对JY房地产企业轻资产模式下的财务风险提出针对性的控制措施。本文主要是针对JY公司轻资产模式下的财务风险评价以及控制方面进行研究,并结合企业自身特点以及所处环境,进一步强调企业财务风险管理的重要性,从而加强公司对财务风险控制的管理工作,对其进行有效地识别及控制,以降低财务危机发生的可能性。最后希望通过本文的研究能为正在进行轻资产模式转型的其他房地产企业提供参照和指导作用,为解决轻资产模式下财务风险控制问题提供一些可行性的参考意见。
陈婉琪[6]（2021）在《JB房地产公司财务风险评价与控制研究》文中提出随着党的十九大召开,高质量发展成为国家、公司以及个人在新发展阶段所应具备的新要求,创新成为驱动高质量发展的主要动力,供给侧结构性改革、消费升级、产业转型等给我国公司发展提出了更高要求、更新挑战。在公司经营发展过程中,收益与风险并存,公司如果要想规避风险以实现公司利益最大化,就必须做到对财务风险进行识别、评价和控制,做好财务风险管理工作。与其他行业相比较,房地产公司发生财务风险的可能性较大,因此我国房地产公司应当更加重视对财务风险的研究、分析。本文以JB房地产公司为研究对象,根据财务风险管理相关理论,结合公司财务数据资料,采用功效系数法对JB房地产公司财务风险进行评价与控制研究。首先,在相关财务风险研究理论的基础上,结合JB房地产公司实际经营情况,通过财务报表分析法对JB房地产公司的总体财务状况和经营成果从筹资风险、投资风险、营运风险和收益分配风险四个维度进行识别,探讨其经营发展过程中可能存在的问题。其次,对JB房地产公司的财务风险水平分别从偿债能力、盈利能力、发展能力、营运能力四个方面进行评价分析,在运用熵值法和功效系数法基础上,得出JB房地产公司财务风险评价体系,并对JB房地产公司各类财务风险严重程度进行评价。最后,从偿债能力、盈利能力、营运能力、发展能力、宏观政策应对能力五个方面有针对性地提出JB房地产公司财务风险控制的相关措施。本文研究中有以下发现:（1）2016年至2019年,JB房地产公司的财务风险评价等级分别为中警、重警、重警、轻警。JB房地产公司的偿债能力和盈利能力指标指数较低,评价结果较差;发展能力和营运能力也存在着重大的风险危机。（2）在偿债能力方面,JB房地产公司需要做到制定多元化的筹资方案,合理调整流动和非流动负债的比例结构,结合公司经营发展的实际情况和债务偿还能力确定合理、科学的债务规模,以维护公司正常运行,防范风险。（3）在盈利能力方面,JB房地产公司一方面需要结合ERP系统对投资项目成本进行合理、有效控制;另一方面JB房地产公司需要准确掌握消费者需求,并注重工作人员销售业务的培训。（4）在营运能力方面,JB房地产公司需要注重项目可行性分析、公司商品房存货的去化能力以及应收账款信用制度的合理制定,保障公司资金流的稳定性,实现营运活动可持续性发展,增强营运活力。（5）在发展能力方面,JB房地产公司需要做好市场调研,抓准市场需求,实施多元化项目投资,同时需要提升自身财务风险管理意识以及员工专业素质。
代韶根[7]（2021）在《基于模糊综合评价法的庐州云境项目风险管理研究》文中认为近年来,我国房地产业发展脚步逐渐加快,并已成为我国国民经济增长的重要支柱。我国房地产业有着高投入、高回报、高风险的行业属性,同时房地产开发项目的运作有着极强的技术性和专业性要求。房地产开发项目在实际操作过程中会出现来自不同层面的风险,这需要项目管理人员详尽分析可能发生的风险并制定相应的风险防范与应对措施。但国内现有的房地产开发项目风险管理方法多为单一风险识别与分析,无法对房地产开发项目风险进行全面的识别与分析。所以我国政府、房地产开发企业及相关投资者都迫切的需要一种能够科学有效的识别与分析项目风险来源的方法,以期为我国房地产业发展规划、企业运营发展以及投资者提供参考意见。本文研究内容包括房地产开发项目风险的识别、分析与应对。在相关理论基础之上,以庐州云境项目的风险识别为研究视角,重点探究该项目哪些方面可能产生风险以及风险发生后对项目产生的影响。继而构建具有普遍适用性的房地产项目风险识别与分析的评价模型,最后根据实证案例的风险分析结果给出相应的风险防范与应对措施。本文以我国房地产行业发展现状为研究背景,介绍了房地产项目风险管理的相关概念、方法及作用。以相关理论为研究基础,探究政策、经济、市场、技术、经营与自然等六个方面风险对庐州云境项目项目的影响程度,并以此来构建庐州云境项目投资风险评价指标体系。在风险评价方法的选取上运用层次分析法与熵权法确定各评价指标的主、客观权重,用综合权重法确定评价指标的综合权重。最后运用多层次模糊综合评价法对庐州云境项目风险进行综合的分析评价,检验风险分析模型的实用性,并针对实证案例的分析结果给出相应的风险防范与应对措施。
邢悦桐[8]（2020）在《LS房地产公司财务风险评价和控制研究》文中认为企业在经营的过程中会面临很多风险因素,各个企业为了持续经营积极提出应对策略。财务风险具有客观性,存在于企业筹资、投资、经营活动中,贯穿企业整个生产经营过程。房地产企业作为高收益企业也伴随着高风险,高负债。近年来,在各种行业政策和金融政策的影响之下,房企增速放缓,房地产企业所面临的财务风险正在进一步加大。LS公司是一家以房地产开发销售为主营业务的房地产公司,在房地产黄金时代经历了快速发展。但是随着政策收紧、行业不景气,该公司也面临着众多风险因素。本文以LS公司为研究对象,在前两章相关文献和理论的指导下对其财务风险评价和控制进行研究。首先,介绍LS公司的概况和财务风险识别,识别风险点;然后通过财务风险评价方法比对,选择优势明显并适用的功效系数法为LS公司的财务风险评价方法,并依据其流程展开下文的财务风险评价工作。结合LS公司自身特点建立财务风险评价指标体系。选择主营业务相近的A股上市公司70家数据计算出各项指标五个档位的对比标准,参照准则和企业实际情况划分风险等级区间。对LS公司的财务风险进行量化,明确风险严重程度。得出LS公司近年来财务风险等级均处于高度风险的结论并进行成因分析。最后提出财务风险控制措施保证财务风险可以控制在可接受水平。财务风险评价与控制工作的有效开展可以提升公司抵御财务风险的能力。LS公司目前缺乏科学的财务风险评价方法,无法准确的认识到风险发生的可能性和危害程度。本文为LS公司建立了财务风险评价指标体系,选择财务风险评价方法进行财务风险评价并进行成因分析以提出针对性的财务风险控制措施。希望本文提出的想法和建议为提高LS公司以及类似企业的财务风险管理工作水平提供借鉴。
吴昊[9]（2020）在《基于马尔科夫链的房地产投资风险管理研究》文中指出随着经济的发展,社会的进步,我国房地产开发的脚步不断加快。在房地产行业快速发展的背后,其投资风险也越来越大。因此,研究并分析房地产投资带来的风险和损失,以有效减少以及避免房地产投资风险的发生,是一门必修课。近年来,我国加大了对房地产行业的宏观调控力度,各相关部门也出台了一系列与投资计划相关的战略和文件,积极推进和加强体制改革,这也给房地产项目投资带来了一定的风险。但是,由于开发房地产投资大、周期长等原因,并且房地产的发展还受到经济,社会环境等许多方面的影响。所以在开发房地产项目时一直有诸多的不确定因素,项目的风险就会不可避免的日益增加。本文的研究对象是房地产项目投资风险,首先介绍了风险的定义和特征,描述了房地产项目的投资风险,总结了项目投资风险理论。并分析目前用于识别和评价投资风险的方法,并分析和比较了几种常用的评价方法的优缺点。然后,根据其风险来源,将风险分为政策风险、经济风险、管理投资风险、社会环境风险和技术风险五大类,并对这五大风险因素的26个子因素进行了分析。通过专家调研和查阅参考文献将主要风险影响因素罗列出来,用集值迭代法求出主要风险因素的历史权重值,本文基于建立的房地产投资风险评价指标体系,从马尔可夫链和房地产投资风险出发,建立了房地产投资风险评价模型,并评价了房地产项目投资风险。最后,以西安市碧桂园凤凰城项目为例,通过专家打分并对比参考资料进行数据收集并运用到建立的房地产投资风险等级评价模型中,通过评价得出房地产投资风险等级为三级,并给出具体的应对措施。本文以碧桂园西安凤凰城项目投资风险为研究内容,利用马尔科夫链理论对碧桂园西安凤凰城项目投资风险进行预测研究,通过建立基于马尔科夫链的房地产投资风险评价模型,并给出了具体的风险应对措施,为房地产开发商对投资项目进行合理规划及决策提供科学的理论依据,为所有背景的投资者合理化房地产投资风险。
刘思雨[10]（2020）在《G房地产公司财务风险评价和控制研究》文中研究说明房地产业作为国民经济新的增长点和支柱产业,与多个产业高度关联,对当前我国经济的发展产生一定影响。房地产业收益较高的同时也伴随着较高的风险,投入资金多,项目周期长。由于受到房地产政策调控和收紧的金融政策的影响,以及房地产业增速放缓的环境下,房地产企业所面临的财务风险进一步加大。因此,房地产企业在分析外部环境和结合自身的发展现状下,分析企业存在的财务风险,建立健全的企业财务风险控制体系十分重要,采取有效的控制措施,有助于降低企业的财务风险。本文在财务风险定义、特征与分类,财务风险评价和财务风险控制的理论基础上,简述了房地产行业的特征和发展现状,选择G房地产公司作为研究对象,分析G房地产公司的经营现状和财务现状,以2014-2018年的财务数据为依据,对G房地产公司的投资风险、筹资风险、营运资金风险和收益分配风险进行分析,并分析G房地产公司的财务风险评价的现状,以及财务风险控制的现状,分析财务风险评价和控制现状存在的问题。针对G房地产公司的财务风险评价,运用因子分析法构建财务风险评价体系,结合企业自身特点,筛选选取投资风险、筹资风险、营运资金风险和收益分配风险的13个指标构建评价体系,选取70家A股上市的房地产企业,以2018年的财务数据为依据量化评价企业的财务风险状况,分析评价G房地产公司的财务风险。在财务风险评价结果分析的基础上,针对公司投资活动、筹资活动、营运资金活动和收益分配活动设计控制方案。
二、房地产项目投资风险评价体系初探（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、房地产项目投资风险评价体系初探（论文提纲范文）
（1）基于AHP和熵权法的A房地产项目风险评价研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外文献综述 |
| 1.2.1 国外文献综述 |
| 1.2.2 国内文献综述 |
| 1.3 研究内容与研究思路 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究思路 |
| 1.3.3 研究方法 |
| 1.3.4 本文创新之处 |
| 1.4 本章小结 |
| 2 项目风险评价理论基础 |
| 2.1 项目风险理论 |
| 2.1.1 项目风险的概念和内容 |
| 2.1.2 房地产项目风险的分类 |
| 2.1.3 项目风险识别 |
| 2.1.4 项目风险特征 |
| 2.2 房地产项目风险评价理论 |
| 2.2.1 房地产项目风险评价的概念 |
| 2.2.2 房地产项目评价方法的选择 |
| 2.2.3 房地产项目风险评价方法简介 |
| 2.2.4 风险应对的方法 |
| 2.3 本章小结 |
| 3 房地产项目风险评价指标体系的构建 |
| 3.1 A房地产股份有限公司项目概述 |
| 3.2 构建房地产项目风险评价指标体系的原则和依据 |
| 3.2.1 风险评价指标体系的构建原则 |
| 3.2.2 风险评价指标体系的构建依据 |
| 3.3 房地产项目风险评价指标体系的构建 |
| 3.3.1 项目风险因素分析 |
| 3.3.2 项目风险识别 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 A房地产项目风险评价 |
| 4.1 风险评价的流程 |
| 4.2 评价指标权重的计算 |
| 4.2.1 利用AHP获取指标的主观权重 |
| 4.2.2 利用熵权法获取指标的客观权重 |
| 4.2.3 利用AHP和熵权法获取指标的复合权重 |
| 4.3 模糊综合评价 |
| 4.3.1 一级综合评价 |
| 4.3.2 二级综合评价 |
| 4.4 模糊综合评价结果讨论 |
| 4.4.1 指标权重结果讨论 |
| 4.4.2 综合评价结果讨论 |
| 4.5 本章小结 |
| 5 A房地产项目风险应对 |
| 5.1 融资风险应对 |
| 5.2 偿债风险应对 |
| 5.3 施工风险应对 |
| 5.4 经营风险应对 |
| 5.5 本章小结 |
| 6 结论 |
| 参考文献 |
| 附录A 房地产项目风险影响因素对比调查问卷 |
| 附表1.1 |
| 附表1.2 |
| 附表1.3 |
| 附表1.4 |
| 附表1.5 |
| 作者简历 |
| 致谢 |
（3）J汽车零部件公司投资风险控制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 国内外文献评述 |
| 1.4 研究内容与方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 第二章 相关概念及理论基础 |
| 2.1 投资风险概述 |
| 2.1.1 投资风险的含义 |
| 2.1.2 投资风险的类型 |
| 2.2 投资风险控制概述 |
| 2.2.1 投资风险控制的概念 |
| 2.2.2 投资风险控制的目标 |
| 2.2.3 投资风险控制的内容 |
| 2.3 理论基础 |
| 2.3.1 信息不对称理论 |
| 2.3.2 投资组合理论 |
| 2.3.3 风险控制理论 |
| 2.3.4 投资风险理论 |
| 第三章 J汽车零部件公司投资风险的识别及风险成因分析 |
| 3.1 J汽车零部件公司简介 |
| 3.2 J汽车零部件公司投资及风险控制现状 |
| 3.2.1 J汽车零部件公司投资现状 |
| 3.2.2 J汽车零部件公司投资风险控制现状 |
| 3.3 J汽车零部件公司投资风险的识别 |
| 3.3.1 政策风险 |
| 3.3.2 经济风险 |
| 3.3.3 市场风险 |
| 3.3.4 技术风险 |
| 3.3.5 经营管理风险 |
| 3.3.6 决策风险 |
| 3.3.7 融资风险 |
| 3.4 J汽车零部件公司投资风险成因分析 |
| 3.4.1 缺乏完善的投资风险控制机制 |
| 3.4.2 管理层风险控制意识薄弱 |
| 3.4.3 公司经营管理能力不足 |
| 3.4.4 投资环境的不确定性 |
| 第四章 J汽车零部件公司投资风险评价 |
| 4.1 J汽车零部件公司投资风险评价方法的选取 |
| 4.1.1 层次分析法 |
| 4.1.2 熵值法 |
| 4.1.3 模糊综合评价法 |
| 4.2 评价指标体系的构建 |
| 4.2.1 评价指标体系构建原则 |
| 4.2.2 评价指标的选取 |
| 4.3 指标权重的确定 |
| 4.3.1 基于层次分析法确定指标权重 |
| 4.3.2 基于熵值法确定指标权重 |
| 4.3.3 组合赋权 |
| 4.4 投资风险评价结果及分析 |
| 4.4.1 投资风险评价结果 |
| 4.4.2 投资风险评价结果分析 |
| 第五章 J汽车零部件公司投资风险控制措施 |
| 5.1 政策风险控制措施 |
| 5.1.1 加强对国家政策的关注 |
| 5.1.2 关注税收政策的变动 |
| 5.1.3 提高产业政策的灵敏度 |
| 5.2 经济风险控制措施 |
| 5.2.1 签订长期供货协议 |
| 5.2.2 签订保值条款 |
| 5.3 市场风险控制措施 |
| 5.3.1 开展多元化投资 |
| 5.3.2 进行市场监控 |
| 5.4 技术风险控制措施 |
| 5.4.1 搭建技术交流平台 |
| 5.4.2 引进高端生产设备 |
| 5.4.3 外包给其他企业生产 |
| 5.5 经营管理风险控制措施 |
| 5.5.1 开拓沿海市场 |
| 5.5.2 签订风险分担协议 |
| 5.5.3 健全投资风险控制机制 |
| 5.5.4 强化投资风险控制意识 |
| 5.6 决策风险控制措施 |
| 5.6.1 定期组织人员培训 |
| 5.6.2 建立健全的决策机制 |
| 5.6.3 合理控制投资规模 |
| 5.6.4 聘请专业团队指导 |
| 5.7 融资风险控制措施 |
| 5.7.1 成立内部风险基金 |
| 5.7.2 投资建设周期短的项目 |
| 5.7.3 建立均衡的投资组合 |
| 5.7.4 建立资金支付监管机制 |
| 5.7.5 设立融资风险控制职能部门 |
| 第六章 结论与不足 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录 |
| 攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果 |
（4）B公司财务风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究目的 |
| 1.1.3 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 综合评述 |
| 1.3 研究内容与研究方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 技术路线与创新点 |
| 1.4.1 技术路线 |
| 1.4.2 创新点 |
| 第二章 研究的理论基础 |
| 2.1 相关概念 |
| 2.1.1 风险概念及分类 |
| 2.1.2 企业财务风险概念及分类 |
| 2.1.3 房地产企业财务风险概念 |
| 2.1.4 财务风险管理概念 |
| 2.2 财务风险管理理论 |
| 2.2.1 财务风险识别 |
| 2.2.2 财务风险评价 |
| 2.2.3 财务风险控制 |
| 2.3 财务风险管理方法 |
| 2.3.1 财务风险识别方法 |
| 2.3.2 财务风险评价方法 |
| 2.3.3 财务风险控制方法 |
| 第三章 B公司财务风险管理现状及存在的问题 |
| 3.1 B公司概况及行业介绍 |
| 3.1.1 B公司简介 |
| 3.1.2 组织架构 |
| 3.1.3 行业环境分析 |
| 3.2 B公司财务风险管理现状 |
| 3.3 B公司财务风险管理存在的问题 |
| 3.3.1 财务风险管理职责不明确,缺乏专门机构 |
| 3.3.2 财务风险管理制度不完善,约束力度弱 |
| 3.3.3 财务风险评估缺乏科学性,防范措施不灵活 |
| 3.3.4 项目预算管理流于形式,未能有效落实执行 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 B公司财务风险识别及成因分析 |
| 4.1 B公司外部环境引起的财务风险 |
| 4.1.1 国家宏观调控引发财务风险 |
| 4.1.2 社会因素引发财务风险 |
| 4.2 B公司内部环境引起的财务风险 |
| 4.2.1 筹资风险识别 |
| 4.2.2 投资风险识别 |
| 4.2.3 营运风险识别 |
| 4.2.4 收益分配风险识别 |
| 4.3 B公司财务风险成因分析 |
| 4.3.1 筹资风险成因分析 |
| 4.3.2 投资风险成因分析 |
| 4.3.3 营运风险成因分析 |
| 4.3.4 收益分配风险成因分析 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 B公司财务风险评价 |
| 5.1 模型的选取 |
| 5.2 模型的构建 |
| 5.2.1 样本来源 |
| 5.2.2 Z模型公式说明 |
| 5.3 B公司财务风险测度 |
| 5.3.1 预警区间的确定 |
| 5.3.2 运用分析与计算 |
| 5.4 B公司财务风险的测算结果及检验 |
| 5.5 本章小结 |
| 第六章 B公司财务风险控制对策 |
| 6.1 控制筹资风险的对策建议 |
| 6.1.1 丰富企业融资渠道 |
| 6.1.2 优化设计资本结构 |
| 6.1.3 增加项目前期策划 |
| 6.2 控制投资风险的对策建议 |
| 6.2.1 注重可行性分析研究 |
| 6.2.2 分环节控制投资业务 |
| 6.2.3 灵活组合投资项目 |
| 6.3 控制营运风险的对策建议 |
| 6.3.1 完善预算制度顶层设计 |
| 6.3.2 重视成本管理工作 |
| 6.4 控制收益分配风险的对策建议 |
| 6.5 完善财务风险控制体系 |
| 6.5.1 完善公司控制环境,提升企业外界适应能力 |
| 6.5.2 健全企业风险防范机制,完善公司控制制度 |
| 第七章 结论及展望 |
| 7.1 结论 |
| 7.2 展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果 |
（5）轻资产模式下JY房地产公司财务风险控制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及研究意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 国内外研究现状综述 |
| 1.4 研究内容与方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.5 创新点 |
| 第二章 相关概念及理论基础 |
| 2.1 轻资产模式相关理论 |
| 2.1.1 轻资产的概念 |
| 2.1.2 轻资产模式的概念 |
| 2.1.3 轻资产模式的特征 |
| 2.1.4 轻资产模式的财务风险类型 |
| 2.1.5 轻资产模式的财务风险控制内容 |
| 2.2 财务风险控制相关理论 |
| 2.2.1 财务风险的定义及特征 |
| 2.2.2 财务风险控制的流程 |
| 2.2.3 财务风险控制方法 |
| 2.2.4 财务风险评价方法 |
| 2.3 轻资产模式下财务风险控制相关理论 |
| 第三章 JY房地产公司轻资产模式分析及财务风险识别 |
| 3.1 JY房地产公司背景介绍 |
| 3.1.1 JY房地产公司简介 |
| 3.1.2 JY房地产公司轻资产模式转型实施动因 |
| 3.2 JY房地产公司轻资产模式现状分析 |
| 3.2.1 JY房地产公司轻资产模式的发展历程及现状 |
| 3.2.2 JY房地产公司轻资产项目构成 |
| 3.2.3 JY房地产公司轻资产模式转型存在的问题 |
| 3.3 JY房地产企业轻资产模式财务特征分析 |
| 3.3.1 资产情况分析 |
| 3.3.2 负债结构分析 |
| 3.3.3 经营活动现金流情况 |
| 3.4 JY房地产公司轻资产模式财务风险识别 |
| 3.4.1 筹资风险识别 |
| 3.4.2 投资风险识别 |
| 3.4.3 营运风险识别 |
| 3.4.4 收益分配风险识别 |
| 3.5 JY公司轻资产模式下财务风险成因分析 |
| 3.5.1 外部原因 |
| 3.5.2 内部原因 |
| 第四章 轻资产模式下JY房地产公司财务风险评价 |
| 4.1 因子分析法应用思路 |
| 4.2 财务风险评价指标选择 |
| 4.2.1 财务风险评价指标选取原则 |
| 4.2.2 财务风险评价指标的选取 |
| 4.2.3 财务指标数据处理 |
| 4.3 财务风险评价模型的构建 |
| 4.4 评价结果分析 |
| 第五章 JY房地产公司轻资产模式转型财务风险控制措施 |
| 5.1 拓宽运营模式和融资方式 |
| 5.2 控制投资风险 |
| 5.2.1 拓宽投资领域分散风险 |
| 5.2.2 提高轻资产项目占比 |
| 5.3 控制营运风险 |
| 5.3.1 扩大轻资产项目规模及加快去库存 |
| 5.3.2 做好成本费用的优化工作 |
| 5.4 加强收益分配的管理 |
| 5.5 加强财务风险的评价管理 |
| 第六章 研究结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究不足与展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果 |
（6）JB房地产公司财务风险评价与控制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 文献综述 |
| 1.3 研究内容和方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 技术路线图 |
| 1.4 本文可能创新点 |
| 第二章 相关理论概述 |
| 2.1 财务风险相关概念 |
| 2.1.1 财务风险内涵 |
| 2.1.2 财务风险特征 |
| 2.2 房地产企业财务风险概述 |
| 2.3 财务风险管理理论 |
| 2.3.1 财务风险识别理论及方法 |
| 2.3.2 财务风险评价理论及方法 |
| 2.3.3 财务风险控制理论及方法 |
| 第三章 JB房地产公司财务风险现状及识别分析 |
| 3.1 JB房地产公司概况 |
| 3.2 JB房地产公司财务风险管理现状 |
| 3.2.1 财务风险管理模式 |
| 3.2.2 财务风险管理制度 |
| 3.3 JB房地产公司财务风险识别 |
| 3.3.1 筹资活动财务风险识别 |
| 3.3.2 投资活动财务风险识别 |
| 3.3.3 营运活动财务风险识别 |
| 3.3.4 收益分配活动财务风险识别 |
| 3.4 JB房地产公司财务风险形成原因 |
| 3.4.1 外部原因 |
| 3.4.2 内部原因 |
| 第四章 JB房地产公司财务风险评价体系构建及应用 |
| 4.1 财务风险评价体系构建思路 |
| 4.2 财务风险评价指标体系构建 |
| 4.2.1 指标选取原则 |
| 4.2.2 财务风险评价指标选取 |
| 4.3 指标权重确定 |
| 4.3.1 熵值法 |
| 4.3.2 指标权重计算 |
| 4.4 财务风险评价标准值确定 |
| 4.4.1 功效系数法 |
| 4.4.2 评价标准值确定及风险等级划分 |
| 4.5 JB房地产公司财务风险评价结果分析 |
| 4.5.1 财务风险评价结果计算 |
| 4.5.2 评价结果分析 |
| 第五章 JB房地产公司财务风险控制措施 |
| 5.1 提高偿债能力 |
| 5.1.1 多元化筹资 |
| 5.1.2 制定科学的筹资决策 |
| 5.1.3 债务规模合理化 |
| 5.1.4 债务结构科学化 |
| 5.2 提高盈利能力 |
| 5.2.1 加强成本控制 |
| 5.2.2 创新销售方式 |
| 5.3 提高发展能力 |
| 5.3.1 提高财务风险管理意识 |
| 5.3.2 提高公司人员的专业素质 |
| 5.3.3 适度进行收益分配 |
| 5.4 提高营运能力 |
| 5.4.1 进行项目可行性分析 |
| 5.4.2 建设项目多元化 |
| 5.4.3 提升商品房存货周转率 |
| 5.4.4 提高应收账款周转效率 |
| 5.5 提高应变政策调整的能力 |
| 第六章 结论 |
| 6.1 研究总结 |
| 6.2 研究不足 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 附录A 房地产行业企业绩效评价标准值 |
| 附录B JB房地产公司财务风险评价指标评分值计算表 |
| 攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果 |
（7）基于模糊综合评价法的庐州云境项目风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究目的 |
| 1.1.3 研究的意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 研究评述 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 技术路线与创新点 |
| 1.4.1 技术路线 |
| 1.4.2 创新点 |
| 第二章 房地产项目风险管理分析的相关理论基础 |
| 2.1 房地产风险的概念 |
| 2.1.1 风险的概念 |
| 2.1.2 房地产风险管理的概念 |
| 2.2 房地产风险管理分析的内容与作用 |
| 2.2.1 房地产风险管理分析的内容 |
| 2.2.2 房地产风险分析的作用 |
| 2.3 房地产项目风险管理 |
| 2.3.1 房地产项目风险识别 |
| 2.3.2 房地产项目风险评价的方法 |
| 2.3.3 房地产项目风险应对的措施 |
| 第三章 庐州云境项目风险指标体系构建 |
| 3.1 庐州云境项目概况 |
| 3.1.1 项目背景 |
| 3.1.2 庐州云境项目的优略势分析 |
| 3.2 庐州云境项目风险的识别 |
| 3.2.1 政策风险 |
| 3.2.2 经济风险 |
| 3.2.3 市场风险 |
| 3.2.4 技术风险 |
| 3.2.5 经营风险 |
| 3.2.6 自然风险 |
| 3.3 庐州云境项目风险评价指标体系的构建 |
| 3.3.1 房地产风险评价指标体系的原则 |
| 3.3.2 庐州云境项目风险评价指标体系选取 |
| 第四章 庐州云境项目风险管理模糊综合评价模型构建 |
| 4.1 层次分析法 |
| 4.1.1 基本原理 |
| 4.1.2 基本步骤 |
| 4.2 熵权法 |
| 4.2.1 基本原理 |
| 4.2.2 基本步骤 |
| 4.3 权重确定 |
| 4.4 多层次模糊综合评价模型建立 |
| 第五章 庐州云境项目风险管理评价 |
| 5.1 庐州云境项目数据的处理及权重的确定 |
| 5.1.1 建立项目风险因素集 |
| 5.1.2 项目风险评语集 |
| 5.1.3 利用AHP确定评价指标的主观权重 |
| 5.1.4 利用熵权法确定评价指标的客观权重 |
| 5.1.5 采用AHP-熵权法确定综合权重 |
| 5.2 多层次模糊综合风险评价 |
| 5.3 庐州云境项目模糊综合风险评价结论分析 |
| 第六章 庐州云境项目风险管理的控制策略 |
| 6.1 政策风险的控制策略 |
| 6.2 经济风险的控制策略 |
| 6.3 市场风险的控制策略 |
| 6.4 技术风险的控制策略 |
| 6.5 经营风险的控制策略 |
| 6.6 自然风险的控制策略 |
| 第七章 结论与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 A 调查问卷 |
| 后记或致谢 |
| 作者简介及读研期间主要科研成果 |
（8）LS房地产公司财务风险评价和控制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的与意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状及评述 |
| 1.3.1 国外研究综述 |
| 1.3.2 国内研究综述 |
| 1.3.3 文献评述 |
| 1.4 研究内容及研究框架 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究框架 |
| 1.5 研究方法及创新之处 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 创新之处 |
| 第二章 相关理论概述 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 财务风险 |
| 2.1.2 财务风险评价 |
| 2.1.3 财务风险控制 |
| 2.2 相关理论概述 |
| 2.2.1 风险管理理论 |
| 2.2.2 风险价值理论 |
| 2.2.3 马克思货币资本循环理论 |
| 2.2.4 经济周期波动理论 |
| 第三章 LS公司概况及财务风险识别 |
| 3.1 LS公司概况 |
| 3.1.1 LS公司简介 |
| 3.1.2 LS公司经营状况 |
| 3.1.3 LS公司财务状况 |
| 3.2 LS公司财务风险识别 |
| 3.2.1 投资风险识别 |
| 3.2.2 筹资风险识别 |
| 3.2.3 营运风险识别 |
| 3.3 LS公司财务风险评价的必要性 |
| 第四章 基于功效系数法的LS公司财务风险评价 |
| 4.1 LS公司财务风险评价指标体系的构建 |
| 4.1.1 财务风险评价指标体系的构建原则 |
| 4.1.2 财务风险评价指标体系的构建流程 |
| 4.1.3 财务风险评价指标体系的确立 |
| 4.2 LS公司财务风险评价方法的选用 |
| 4.2.1 可供选用财务风险评价方法对比 |
| 4.2.2 财务风险评价方法的确定 |
| 4.2.3 功效系数法的改进 |
| 4.2.4 功效系数法的实施流程 |
| 4.3 功效系数法在LS公司的应用 |
| 4.3.1 熵值法赋权 |
| 4.3.2 确定财务风险评价指标标准 |
| 4.3.3 划分财务风险等级 |
| 4.3.4 得出财务风险评价结果 |
| 4.4 LS公司财务风险成因分析 |
| 4.4.1 投资风险成因 |
| 4.4.2 筹资风险成因 |
| 4.4.3 营运风险成因 |
| 第五章 LS公司财务风险控制 |
| 5.1 LS公司财务风险控制原则及基本程序 |
| 5.1.1 LS公司财务风险控制原则 |
| 5.1.2 LS公司财务风险控制程序 |
| 5.2 LS公司财务风险控制措施 |
| 5.2.1 投资风险控制措施 |
| 5.2.2 筹资风险控制措施 |
| 5.2.3 营运风险控制措施 |
| 5.3 LS公司财务风险控制方案实施保障 |
| 5.3.1 加强LS公司风险控制意识和人员管理 |
| 5.3.2 加强LS公司各部门财务信息交换 |
| 5.3.3 实时更新财务风险控制措施 |
| 第六章 结论与不足 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 不足之处 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
（9）基于马尔科夫链的房地产投资风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 选题意义 |
| 1.3 国内外研究现状综述 |
| 1.3.1 国外研究现状综述 |
| 1.3.2 国内研究现状综述 |
| 1.4 研究方法及研究内容 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 研究内容 |
| 1.5 论文研究技术路线图 |
| 1.6 本章小结 |
| 2 相关基础理论 |
| 2.1 风险和房地产投资风险理论 |
| 2.1.1 风险定义 |
| 2.1.2 风险特性 |
| 2.1.3 房地产投资风险特征 |
| 2.2 房地产投资风险识别 |
| 2.2.1 项目风险识别 |
| 2.2.2 风险识别的方法 |
| 2.3 房地产投资风险评价 |
| 2.3.1 风险评价的含义 |
| 2.3.2 风险评价方法 |
| 2.4 马尔科夫链理论概述 |
| 2.4.1 概率图模型基础知识 |
| 2.4.2 马尔科夫链定义 |
| 2.4.3 马尔科夫链模型 |
| 2.5 本章小结 |
| 3 构建房地产投资风险评价体系 |
| 3.1 房地产投资风险识别 |
| 3.2 房地产投资风险影响因素分析 |
| 3.3 房地产投资风险评价指标体系建立 |
| 3.3.1 评价体系构建的原则 |
| 3.3.2 设计风险调查问卷表 |
| 3.3.3 确定风险因素指标权重 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 建立房地产投资风险评价模型 |
| 4.1 马尔科夫链可行性研究 |
| 4.2 主要风险因素权重分析 |
| 4.2.1 分析方法介绍 |
| 4.2.2 计算历史平均权重 |
| 4.3 房地产投资风险评价步骤 |
| 4.3.1 状态分级 |
| 4.3.2 风险状态转移概率矩阵 |
| 4.3.3 检验马尔科夫性 |
| 4.3.4 自相关系数计算 |
| 4.3.5 风险因素状态预测 |
| 4.4 房地产投资风险评价模型 |
| 4.4.1 模型建立 |
| 4.4.2 风险评分结果风险 |
| 4.5 本章小结 |
| 5 模型的应用 |
| 5.1 项目简介 |
| 5.1.1 项目基本信息 |
| 5.1.2 项目所在地市场情况 |
| 5.2 处理数据 |
| 5.2.1 收集样本数据 |
| 5.2.2 数据预处理 |
| 5.3 风险评价模型 |
| 5.3.1 状态转移概率矩阵 |
| 5.3.2 马尔科夫性检验 |
| 5.3.3 计算各阶自相关系数 |
| 5.3.4 影响因素a、b、c的结果预测 |
| 5.4 风险事件评分及分析 |
| 5.4.1 结果预测 |
| 5.4.2 结果分析 |
| 5.5 本章小结 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录1 |
| 附录2 |
（10）G房地产公司财务风险评价和控制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 文献评述 |
| 1.4 研究内容与研究方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 第二章 相关理论基础 |
| 2.1 财务风险的定义特征与分类 |
| 2.1.1 财务风险的定义 |
| 2.1.2 财务风险的特征 |
| 2.1.3 财务风险的分类 |
| 2.2 财务风险评价 |
| 2.2.1 财务风险评价的定义 |
| 2.2.2 财务风险评价的方法 |
| 2.3 财务风险控制 |
| 2.3.1 财务风险控制的定义 |
| 2.3.2 财务风险控制的方法与措施 |
| 第三章 G房地产公司财务风险分类及其评价与控制现状 |
| 3.1 房地产行业基本特征及发展现状 |
| 3.1.1 房地产行业基本特征 |
| 3.1.2 房地产行业发展现状 |
| 3.2 G房地产公司概况 |
| 3.2.1 公司简介 |
| 3.2.2 经营状况 |
| 3.2.3 财务状况 |
| 3.3 G房地产公司财务风险分类 |
| 3.3.1 投资风险 |
| 3.3.2 筹资风险 |
| 3.3.3 营运资金风险 |
| 3.3.4 收益分配风险 |
| 3.4 G房地产公司财务风险评价现状 |
| 3.4.1 G房地产公司财务风险评价内容 |
| 3.4.2 G房地产公司财务风险评价存在的问题 |
| 3.5 G房地产公司财务风险控制现状 |
| 3.5.1 G房地产公司财务风险控制内容 |
| 3.5.2 G房地产公司财务风险控制存在的问题 |
| 第四章 G房地产公司财务风险评价体系构建 |
| 4.1 G房地产公司财务风险评价方法 |
| 4.1.1 因子分析法 |
| 4.1.2 因子分析法步骤 |
| 4.2 G房地产公司财务风险评价指标的选择 |
| 4.2.1 评价指标的选择原则 |
| 4.2.2 G房地产公司财务风险评价指标体系 |
| 4.3 财务风险评价体系构建 |
| 4.3.1 样本选取 |
| 4.3.2 构造因子变量 |
| 4.3.3 因子命名与解释 |
| 4.3.4 确定因子变量得分 |
| 4.4 G房地产公司财务风险状况结果评价 |
| 第五章 G房地产公司财务风险控制方案设计 |
| 5.1 投资控制方案 |
| 5.1.1 加强投资项目的可行性分析 |
| 5.1.2 加强投资建设期成本费用管理 |
| 5.1.3 科学的多元化投资管理 |
| 5.1.4 加强投资风险控制管理 |
| 5.2 筹资控制方案 |
| 5.2.1 资金结构优化 |
| 5.2.2 长短期借款配置优化 |
| 5.2.3 多元化筹资方式 |
| 5.3 营运资金控制方案 |
| 5.3.1 进一步加强现金流的管理与控制 |
| 5.3.2 进一步加快应收账款的变现 |
| 5.3.3 加快存货周转 |
| 5.4 收益分配控制方案 |
| 第六章 结论与展望 |
| 6.1 主要结论 |
| 6.2 不足与展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果 |
四、房地产项目投资风险评价体系初探（论文参考文献）
- [1]基于AHP和熵权法的A房地产项目风险评价研究[D]. 王术涛. 河北经贸大学, 2021
- [2]房地产综合开发项目风险评价研究 ——以DG项目为例[D]. 张翀. 兰州交通大学, 2021
- [3]J汽车零部件公司投资风险控制研究[D]. 易慧洋. 西安石油大学, 2021(12)
- [4]B公司财务风险管理研究[D]. 李泉影. 西安石油大学, 2021(12)
- [5]轻资产模式下JY房地产公司财务风险控制研究[D]. 昝斌. 西安石油大学, 2021(09)
- [6]JB房地产公司财务风险评价与控制研究[D]. 陈婉琪. 西安石油大学, 2021(09)
- [7]基于模糊综合评价法的庐州云境项目风险管理研究[D]. 代韶根. 安徽建筑大学, 2021(08)
- [8]LS房地产公司财务风险评价和控制研究[D]. 邢悦桐. 沈阳农业大学, 2020(05)
- [9]基于马尔科夫链的房地产投资风险管理研究[D]. 吴昊. 西安理工大学, 2020(01)
- [10]G房地产公司财务风险评价和控制研究[D]. 刘思雨. 西安石油大学, 2020(12)