问：近年来央行对房地产市场的调控手段
- 答：房地产市场的宏观调控手段:包括：经济手段、法律手段和行政手段。
经济手段：这是指政府在自觉依据和运用价值规律的基础上借助于经济杠杆的调节作用，对国经济进行宏观调控。经济杠杆是对社会经济活动进行宏观调控的价值形式和价值工具，主要包括价格、税收、信贷、工资等。
法律手段：这是指政府依*法制力量，通过经济立法和司法，运用经济法规来调节经济关系和经济活动，以达到宏观调控目标的一种手段。通过法律手段可以有效地保护公有财产、个人财产，维护各种所有制经济、各个经济组织和社迹局会成员个人的合法权益；调整各种经济组织之间横向和纵向的关系，保证经济运行的正常秩序。
法律手段的内容包括经济司法和经济立法两个方面。经济立法主要是由立法机关制定各种经济法规，保护市场主体权益；经济司法主要是由司法机关按照法律规定的制度、程序，对经济案件进行检察和审理的活动，维护市场秩序，惩罚和制裁经济犯罪。
行政手段：这是依*行政机构，采取强制性的命令、指示、规定等行政方式来调节经济活动，以达到宏观调控目标的一种手段。行政手段具有权威性、纵向性、无偿性及速效性等特点。社会主义宏观经济调控还不能放弃必要的行政手段。因为计划手段、经济手段的调节功能都有一定的局限性，如计划手段有相对稳定性，不能灵活地调节轮纯经济活动；经济手段具有短期性、滞后性和调节后果的不确定性。当计划、经济手段的调节都无效时，就只能采姿桐让取必要的行政手段。尤其当国民经济重大比例关系失调或社会经济某一领域失控时，运用行政手段调节将能更迅速地扭转失控，更快地恢复正常的经济秩序。当然，行政手段是短期的非常规的手段，不可滥用，必须在尊重客观经济规律的基础上，从实际出发加以运用。
问：房地产法是属于经济法领域吗
- 答：属于经济法领域。
《中华人民共和国城市房地销晌产管理法》是为了加强对歼悄城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。氏斗渣1994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 ，自1995年1月1日起施行。
经济法是对社会主义商品经济关系进行整体、系统、全面、综合调整的一个法律部门。在现阶段，它主要调整社会生产和再生产过程中，以各类组织为基本主体所参加的经济管理关系和一定范围的经营协调关系。要从以下三点把握这个概念：（一）经济法是经济法律规范的总称 （二）经济法是调整经济关系的法律规范的总称（三）经济法调整的是一定范围的经济关系。 - 答：是属于经济法领域，具有纵念消向的管理关系。
经济法的适用范围主要是市场监管和宏观首高枣调控领域
经济管理主体（主要是政府）、市场主体（主要是者拆投资者、经营者、劳动者、消费者）、社会中间层主体（团体类主体、社会评价类主体、经济调节类主体、市场中介类主体）
问：试论经济法的政策性
- 答：法律分析：1、经济法是国家干预经济之法，其中国家对于经济运行的态度及决策非常重要。
2、现代经济法的核心正在逐渐向宏观调控转变，宏观经济运行的稳定增长是经济法调整的目标。
3、国家干预经济的形式多以经济政策的方式。一方面具有灵活性，另一方面具有专业适应性。
4、国家在宏观调控及其他方面的经济政策往往表现为经济法方面的法律规范，这主羡族缓要是通过法的形成过程完成的。
总之：经济法与经济政策密不可分，但同时经济政策要真正起到调控经济的穗扒作用，需要经历一个转化为经济法的过程。
法兄模律依据：《反不正当竞争法》 竞争法立法目的是为保障社会市场经济健康发展，鼓励和保护公平竞争行为，保护经营者和消费者的合法权益
《消费者权益保护法》 立法主旨在于消费者的受损权益如何救济，而不是具体责任由谁承担的问题。
《产品质量法》 立法主旨在于产品责任由谁来承担的问题，以及对受害者的利益的救济的问题。
《商业银行法》 规定商业银行在我国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得投资于非自用的不动产，不得向非银行的金融机构和企业投资；
《银行业监督管理法》 里确立了银行业监督管理机构的特别的监督管理的措施。
《土地管理法》 中规定了土地的所有权、土地使用权的取得、建设用地的管理；
《城市房地产管理法》 规定了哪些房地产不得转让，尤其是以出让方式取得土地使用权的土地在什么情况下不可以转让。
